Hipoteca y Bienes Raíces Calculators

El pago de la hipoteca se evalúa a partir del monto del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo del préstamo. El cálculo informa el pago mensual, el reembolso total y el interés total.

La asequibilidad de la vivienda se evalúa a partir del Ingreso Bruto Mensual, Otros Pagos de Deuda Mensuales y el Pago Inicial. El cálculo informa el Precio Máximo de la Vivienda, el Monto Máximo del Préstamo y el Pago Mensual Estimado.

La Refinanciación Hipotecaria se evalúa a partir del Saldo Restante Actual, el Pago Mensual Actual y la Nueva Tasa de Interés. El cálculo reporta el Nuevo Pago Mensual, el Ahorro Mensual y el Punto de Equilibrio.

El pago inicial se evalúa a partir del precio de compra de la vivienda, el pago inicial y la tasa de interés hipotecaria. El cálculo informa el monto del pago inicial, el monto del préstamo y el pago mensual.

Alquiler vs Compra se evalúa a partir del Precio de Compra de la Vivienda, el Pago Inicial y la Tasa de Interés Hipotecario. El cálculo informa el Costo Mensual de Compra, el Año de Equilibrio y la Diferencia de Valor Neto.

El Impuesto a la Propiedad se evalúa a partir del Valor de la Vivienda Tasado, la Tasa Anual del Impuesto a la Propiedad y la Relación de Evaluación. El cálculo reporta el Impuesto Anual a la Propiedad, el Impuesto Mensual y el Impuesto Trimestral.

Los Puntos Hipotecarios se evalúan a partir del Monto del Préstamo, la Tasa Base y el Plazo del Préstamo. El cálculo informa el Costo Inicial de los Puntos, la Tasa Después de la Reducción y el Ahorro en el Pago Mensual.

La equidad hipotecaria se evalúa a partir del valor estimado de la vivienda, el saldo de la primera hipoteca y el saldo existente de la línea de crédito sobre la vivienda (HELOC). El cálculo informa la equidad total, el porcentaje de equidad y la deuda total máxima permitida.

La Calculadora de Costos de Cierre se evalúa a partir del Precio de Compra de la Vivienda, el Monto del Préstamo y el Tipo de Préstamo. El cálculo informa las Tarifas Estimadas del Prestamista, las Tarifas de Terceros / Título y los Artículos Prepagados.

El DSCR se evalúa a partir del Ingreso Bruto Anual por Alquiler, la Tasa de Desocupación y los Gastos Operativos Anuales. El cálculo reporta el Ingreso Bruto Efectivo, el Ingreso Neto Operativo y el Ratio DSCR.